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安置房政策有什么要求?买安置房需要注意什么?

• 2023年二手房贷款多久能放款?2023年二手房还收评估费吗?

  二手房房贷多久能放款和银行的审批有着直接的关系，在资料齐全的情况之下，一般需要30天到50天左右。一、2023年二手房贷款多久能放款“正常情况下,二手房放款周期在3个月左右,可是因为2023年出台了房地产贷款集中度管理制度,明确要求各银行控制房地产贷款、个人住房按揭贷款占比,在贷款额度紧张的情况下,银行出于成本考虑,会优先保障新房,二手房贷款周期会拉长,至少要等4~5个月。”二手房贷款利率是：购买二套房，贷款利率不得低于基准利...

• 交定金常见问题有什么?什么是定金?

  定金是在合同生效或在执行以前付款的一定金额的钱财做为贷款担保的合同类型，仅有签合同的定金才具备法律认可。商住楼交易中的定金，就是指被告方在合同生效前或付款购房款前，由购房者向开发商付款一定金额的钱财。 依据《中国人民共和国合同法》第九十一条要求：定金的金额由被告方承诺，但不可超出主合同标的额的20%。操作过程中，定金的金额及占比由开发商制订，但缴纳定金的占比一定不容易超出总购房款的20%。 一、交定金常见问题有什么 1、一定要签协议书...

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  银行对首付款要求有哪些?四大银行房贷首付款来源要求

  由于银行提供首付贷款，为了减少贷款风险，避免消费者资金用于其他目的，银行要求借款人要有稳定的工作和收入，收入良好，具备偿还贷款本息的能力。 一、银行对首付款要求有哪些 1、借款人家庭需要提供首付款来源近半年流水，可以是活期存款，也可是理财余额、支付宝余额等。 2、对于直系亲属转入的，需要提供直系亲属近半年流水，如果亲属半年前已经持有可以直接认定，如果是断续存入的，需要核实为合理收入所得。 3、对于半年前已经有80%首付资金的可以直接认...

  2022-12-01 10:03
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  拆迁补偿安置协议丢失怎么补办?房屋回迁安置协议书丢失怎么办?

  随着时代的发展和进步，很多以前离市区较近的偏远地区，平房都会拆迁，被拆迁人和拆迁办都会签署一份拆迁安置协议，这也是有法律效力的，丢失东西在生活中也经常发生，那么，拆迁补偿安置协议丢失怎么补办。 一、拆迁补偿安置协议丢失怎么补办 1、拆迁补偿协议书丢失了，可以找当时拆迁签署协议的单位、或村委会、社区，查找原件进行复印即可。 2、拆迁协议书至少有一式三份或四份，甲乙双方各执一份，国有(或集体)土地所有单位一份【即村委会或社区居委会或企事业单位】...

  2022-11-15 09:11
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  什么是红线内外不利因素，注意红线内外风险提示

  主要指项目建筑红线内外已知对本项目整体或部分楼幢可能产生影响的不利因素。 一、什么是红线内外不利因素 可能影响居民生活的公共配套设施因素所在位置，包括垃圾分类收集房、建筑垃圾临时堆放点等垃圾处理设施、配电房、变电箱、变压器、燃气供应站、公共厕所、化粪池、通信基站、物业服务用房、社区服务用房、消防泵站、消防水箱、消防控制室、地下室通气口、采光井,公交首末站、肉菜市场,以及住房城乡建设主管部门及房地产开发企业认为其他需要公开公示的内容。 项目周...

  2022-08-09 10:12