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公积金贷款买二套房条件，公积金贷款买第二套房需要满足哪些条件?
购房指南 2022-10-26 10:49:38 来源：好房网
第二套房公积金贷款是指购买第二套商品住宅房仍然可以申请公积金贷款，但第三套不能使用公积金贷款。
一、公积金贷款买二套房条件
1、借款人购买首套房没有使用公积金贷款或公积金贷款已经还清。
2、借款人家庭现有人均住房面积不得低于当地公积金管理中心规定的面积。
3、借款人需要具有良好的还款能力和个人信用，能够按时足额的偿还贷款。
4、借款人需要支付二套房的首付款不得低于当地相关部门的规定。
5、当地住房公积金管理中心对于二套房公积金贷款的其他条件。
二、公积金贷款买第二套房需要满足哪些条件
公积金贷款是许多人购买房屋的首要选择方式。毕竟，公积金贷款可以为每个人节省很多钱。只要你连续存款6个月以上，个人信用调查良好，你就可以申请公积金贷款。
想要使用住房公积金贷款买第二套房需要满足以下条件：
1、借款人的年龄在18-55周岁之间，借款人以及其配偶的信用良好。
2、借款人有稳定的经济收入和按时归还贷款本息的能力，且借款人名下的公积金贷款已经还清，并且没有逾期的情况。
3、借款人有购买二套房的首付款，有些地方要求二套房得首付款不低于总房款的40%，也有一些地方规定二套房首付款不低于房款的60%。
4、借款人在前面的公积金贷款之后有连续6个月以上正常存缴公积金，并且公积金账户状态正常。
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