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购买样板房的优点，买样板房要注意什么?
购房指南 2022-09-26 09:11:08 来源：好房网
很多刚需者因为工作繁忙，没时间装修，只好选择样板间，虽然样板间要比毛坯房贵点，但是有些优点不是毛坯房可比的。
一、购买样板房的优点
1、谈价空间大，样板房一般只有到了尾盘清盘的阶段时，再加上，装修成本会算在总价内，可以进行贷款，前期经济压力也会减少。开发商才会考虑将样板房出售。在这个阶段，购房者可以与开发商谈判的空间大，优惠力度自然也比较大。如果购房者要想装出同等的效果，肯定是会比购买样板房要贵的。
2、装修材料更有保证，直接买现成的样板房不仅可以免去了购房者装修的麻烦，有的甚至是请著名的设计师就行设计的，空是比较省心省力的。而且开发商为了保证展示的效果，样板房肯定都经过精心的设计，间的设计和利用都比较合理，最后装修出现的效果也自然是比较好的。
3、工艺更细致，由于是作为公司的样板房，平时其他业主的参观活动在样板房进行，因此重视程度更高，会用更的工人施工，好的设计和建材离不开的工艺师傅!
二、买样板房要注意什么
1、样板房不同于一般的毛坯房，因为它在出售的时候是带有装修的，所以其质量保障应该包含房屋保障和装修保障两个层面。开发商应该把样板间纳入带装修房的售后服务管理体系。口说无凭，为了维权需要，在选购样板间或者依据样板间购买毛坯房的时候，一定要开发商在买卖合同上注明所有款项。
2、买样板房，首先要考虑这个房子是否适合自己，除了买房的一般注意事项外，还需要重点考虑装修是否符合自己的喜好以及自己预期的入住房屋的时间，如果是买来用于结婚的，要考虑样板间的交房时间，也许要等到这个户型都卖完了，样板间才能交房。
3、购房者还要尽可能了解样板房的施工环境，能够与当时的施工队联系上，进而判断其内在问题是否严重;还要尽量多次查看实地以便发现问题，而且是夜晚和白天都到现场查看一番，尽可能对所有的设施设备都进行试用。
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